Ипотека и банкротство физических лиц
Сегодня мы поговорим об очень важном и сложном вопросе — банкротство при ипотечном кредите.
Это очень сложный вопрос, который связан с большим количеством денег и влияющий на судьбы людей, потому как в нашей стране ситуация с жильем крайне тяжелая и практически каждая семья приобретала свою квартиру при помощи ипотечного кредита.
Итак, что же такое ипотечный кредит (ипотека) и почему он так опасен?
Ипотека — частный случай залогового кредита. Любой залоговый кредит — это опасная кабала и таких кредитов нужно избегать любой ценой, потому что в основе кредита Ваш залог — Вы отдаете какую-то вещь. При невыплате кредита — банк забирает предмет залога — будь то машина, квартира, дом, дача или любое другое имущество. То же самое касается и ипотеки, где залогом выступает купленная Вами квартира.
Многие скажут — но ведь единственное жилье при процедуре банкротства не забирают! Правильно, не забирают, но только если это единственное жилье не является предметом залога. Если же квартира является предметом залога (а при ипотечном кредите это всегда так) — при неуплате кредита банк вправе забрать Ваше единственное жилье даже если у Вас там прописано 5 малолетних детей. Это полное право банка.
Именно поэтому наши банки так охотно одобряют ипотеку и автокредиты — у них есть залог, который выступает для них гарантом выполнения Вами условий кредитного договора.
Предмет залога спасти очень сложно, но возможно. Мы не можем афишировать данные методы, хотя они и полностью законны, по причине определенных правил игры. Все понимают, что по закону финансовый управляющий должен быть фигурой независимой, но на практике он работает в тесной связке с юристом. Поэтому спасти даже предмет залога можно и уже были успешные случае на практике, о которых мы готовы подробно рассказать при личной консультации.
Если же говорить тезисно, то при единственном кредите в виде ипотеки и невозможности выплаты — банкротство Вам не поможет. Да, Вас признают банкротом, спишут все долги, но и квартиру тоже заберут. А вот если Вы можете выплачивать ипотеку, но есть дополнительные кредиты, которые Вы не можете выплачивать — эта ситуация решаема. На консультации мы познакомим Вас с подобными решениями и выигранными делами на практике.
И в заключение самое главное — никогда не оформляйте залоговые кредиты. Никогда! Сейчас многие компании пользуются неграмотностью населения и выдают кредиты под залог имущества — их цель понятна, они хотят завладеть Вашим имуществом сразу же, как только Вы не сможете выплачивать кредит с кабальными условиями, прописанными мелким шрифтом. Из залогового кредита есть только два выхода — либо выплатить кредит, либо попрощаться с имуществом.
Остались вопросы? Мы всегда на связи — звоните, пишите или оставляйте заявку на консультацию!
